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Listos tribunales para mediación compulsoria en casos de ejecución de hipotecas

Slogo4-300x85AN JUAN – La directora administrativa de la Oficina de Administración de los Tribunales (OAT), Sonia Ivette Vélez Colón, reafirmó el lunes que la Rama Judicial está lista para implantar las disposiciones de la ley que entra en vigor precisamente el lunes 1ro de julio y que requiere que el tribunal debe referir a mediación, en aquellas ocasiones que lo considere necesario, los casos de ejecución de hipoteca o de venta judicial que involucren la residencia principal del deudor. “Desde la aprobación de la Ley en agosto de 2012 tomamos las medidas necesarias. Evaluamos su alcance, diseñamos un proceso de capacitación para nuestros mediadores y mediadoras, así como para nuestros jueces y juezas, y diseñamos toda una estructura administrativa para poner en vigor la ley. Medidas como estas no se toman de la noche a la mañana y mucho menos a última hora”, aseveró la funcionaria en un comunicado.

Vélez Colón se refiere a la Ley Núm. 184-2012, aprobada el 17 de agosto de 2012 y denominada, “Ley para Mediación Compulsoria y Preservación de tu Hogar en los Procesos de Ejecuciones de Hipotecas de una Vivienda Principal”.

“La Rama Judicial tiene vasta experiencia en los procesos de mediación y promueve como parte de su política pública los métodos alternos de solución de conflictos, entre ellos la mediación, como una alternativa al proceso judicial contencioso. Desde 1983 contamos con Centros de Mediación. Tenemos también el Negociado de Métodos Alternos para la Solución de Conflictos, organismo que certifica mediadores, árbitros y otros profesionales de este campo. Actualmente contamos con Centros de Mediación y personal capacitado en todas nuestras regiones judiciales por lo que desde hoy podemos implantar sin problemas lo dispuesto en la ley”, aseguró.

Según las normas adoptadas por la OAT, en los casos que el tribunal determine que procede hacer un referido a mediación compulsoria al amparo de la nueva ley el juez o jueza pautará una conferencia para coordinar los pormenores relativos al referido a mediación compulsoria dentro del término establecido de sesenta días. En esa audiencia se instruirá a la parte acreedora o su representante para que indique al deudor hipotecario la información o documentación que debe tener disponible en la sesión compulsoria de mediación para poder evaluar para cuáles alternativas cualifica.

Además, ofrecerá a las partes la alternativa del Centro de Mediación de Conflictos de la Rama Judicial o la de un mediador privado seleccionado por las partes.

“Los procedimientos de mediación referidos a un Centro de Mediación de Conflictos de la Rama Judicial se llevarán a cabo en la instalación de la Región Judicial correspondiente libres de costo. Los procedimientos de mediación referidos a mediadores privados se realizarán en el lugar que las partes seleccionen en acuerdo con el mediador designado, excluyendo las oficinas del acreedor hipotecario, sus abogados, representantes legales o asesores”, explicó Vélez Colón.

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